A compra de um imóvel deve seguir certas regras, principalmente no que se refere à documentação, portanto, é sempre recomendável que se faça a compra através da intermediação de um Corretor credenciado, inscrito no Conselho Regional de Corretores de Imóveis CRECI. Sendo assim, a possibilidade de cometer erros estará descartada.

Permitindo que a negociação seja segura. Numa transação que envolve você e o vendedor exclusivamente, é sempre recomendável a contratação de um profissional da área para analisar a documentação, e acompanhar o processo da venda.

Nunca economize recursos com a segurança da transação na hora de adquirir seu imóvel, ou seja, não abra mão de quaisquer informações ou certidões negativas que lhe dêem garantias quanto à regularidade do negócio.

Embora de vital importância, a documentação não é o único fator a ser considerado num negócio imobiliário!! Na aquisição por revenda observe a existência de débitos de consumo de água, luz, taxas de IPTU e condomínio, pois estes débitos passarão a ser de sua responsabilidade.

Outro fator muito importante de ser observado, é quando o imóvel está ocupado por inquilino, com ou sem contrato por tempo indeterminado.

Procure saber quais as suas exigências para a desocupação, prazos etc.

Analise a infra-estrutura do local, tais como: transportes coletivos, Bancos, supermercados, Shopping Center, escolas, hospitais, telefone, asfalto, internet e tv a cabo, etc...

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